Vente appartement 844 000 €

97 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

La Ciotat (13600)

Dans petite copropriété de 3 lots récente, sur les hauteurs de la ville magnifique appartement villa avec vue mer panoramique. Belle pièce de vie Cuisine séjour de 60m² très lumineuse aux prestations soignées. Deux chambres avec salle d'eau. Terrasse de 67m² avec pergola bioclimatique et son jardin privatif. Expo Sud. Climatisation. 2 places de parkings privatives et stationnement possible sur le terrain. Peu de charges. Entrée indépendante comme dans une villa. Terrain de 580m². Possibilité piscine. Canal de Provence. Vous serez séduit par le calme, la vue et l'originalité de ce bien atypique. Bien sous garantie décennale. A voir (4.20 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 5 lots - dont 3 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 250 euros.

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Prix de vente : 844 000 €	Prix au m² : 8 701 € / m²
Charges prévisionnelles : 250 € / an	Taxe foncière : 1 044 €

Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G	106 kWh/m²/an
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 09/09/2020.

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