Vente appartement 179 000 €

97 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Guillaumes (06470)

APPARTEMENT 3/4 PIÉCES
GUILLAUMES
À 15 MINUTES DE VALBERG - 90 MIN DE NICE OUEST
Situé au cœur du village de Guillaumes, cet appartement en PARFAIT ÉTAT sera vous séduire par son CALME et ses prestations.
Il se compose :
- Une VASTE salle à manger, BAIGNÉ DE LUMIÈRE, donnant accès à une cuisine ENTIÈREMENT ÉQUIPÉE
- Un séjour avec un poêle idéal pour des nuits d'hiver au coin du feu
- Deux chambres avec RANGEMENT
- Un petit STUDIO avec entrée INDÉPENDANTE
- Une salle de douche rénovée l'année dernière et un toilette INDÉPENDANT
- Pour finir deux caves et un grenier complètent ce bien.
À 15 min de la STATION DE SKI de VALBERG ce bien est idéal pour un pied-à-terre prêt des pistes ou une résidence principale ou secondaire à la montagne.
Produit coup de cœur
Diagnostics et Carrez en cours.

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Prix de vente : 179 000 €

Prix au m² : 1 845 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 329 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	10 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 13/04/2025.

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ASHLEY & PARKER

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