Vente appartement 346 500 €

97 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Guilherand-Granges (07500)

Exclusif ! Appartement de standing, T5, de 97m2 habitables Résidence Le Plazza, 07500 GUILHERAND-GRANGES, + parking + garage + terrasse.
Copropriété de 200 lots principaux. 2ème étage avec ascenseur, exposé sud-est. Chauffage au sol, double vitrage PVC. Cuisine équipée,
séjour-salon, 3 chambres, salle de bains, WC. Charges mensuelles 200€. Taxe foncière 1527€ N° de mandat 1008.
Contact : Philippe Vial - RSAC : 342737814
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 200 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1072.00 € et 1450.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Consommation d'énergie

Consommation 133 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 29/09/2025.

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