Vente appartement 252 000 €

97,58 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Grenoble (38000)

EXCLUSIVITE GRENOBLE : un grand T4 rénové avec goût de 97.58m² carrez au 4éme étage avec ascenseur.
L'appartement se composé d' une cuisine schmitt ouverte sur un grand séjour climatisé avec un balcon, 3 chambres dont une avec un balcon, une salle d'eau et un WC indépendant.
Double vitrage, chauffage chaudière au gaz, parquet massif et moulures.
Le bien proche de toutes commodités, du tram et des axes routiers.
Charges 110€/mois
Taxe foncière 2300€
Local vélo dans la copropriété
Une cave.
*Mandat n°3163CH
N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir de plus amples renseignements sur cet appartement au o6 63 99 65 92
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 124 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1510.00 € et 2120.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Cabinet Heurtier - Service LOCATION et TRANSACTION : Vincent LA GRECA
Agent commercial (Entreprise individuelle)

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Consommation d'énergie

Consommation 163 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	29 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 15/10/2025.

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