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Vente appartement 169 000 €
97,97 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Echirolles (38130)

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  • 1 725 €/m²
  • Étage 6/8 avec ascenseur
  • 1 balcon
  • Cuisine équipée
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Description

ECHIROLLES - DOMAINE JEAN JAURES
Spacieux Appartement T4 Lumineux avec Vue sur Parc - 98 m² - cave - possibilité d'un garage
Découvrez ce magnifique appartement T4 de 98 m², niché au 6ème étage d'une résidence élégante de 8 étages. Profitez d'une vue imprenable sur un parc verdoyant, baigné de la douce lumière du matin grâce à son exposition est.
Cet appartement en excellent état vous offre deux chambres spacieuses, une vaste salle de bains, un WC indépendant, et une cuisine équipée avec coin repas. un dressing, Les grandes ouvertures en PVC à double vitrage garantissent calme et isolation, tandis que le balcon vous invite à des moments de détente en plein air.
Conçu pour le confort et l'accessibilité, cet appartement dispose d'un ascenseur pour un accès facilité. Le chauffage collectif assure une température agréable tout au long de l'année.
Vendu avec une cave et Possibilité d'un garage en supplément du prix
Situé à proximité de toutes les commodités, vous trouverez une crèche, des écoles maternelles et élémentaires, ainsi qu'un parc et jardin à quelques minutes à pied. Les restaurants et les commerces d'alimentation générale sont également accessibles en quelques minutes. Les transports en commun, comme le bus et le tramway, sont facilement accessibles, vous permettant de vous déplacer aisément.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre de vie exceptionnel.
Contactez Fanny GASTALDI au O677267018 pour plus de renseignements. .
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 320 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1060.00 € et 1480.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Cabinet Heurtier - Service LOCATION et TRANSACTION : Fanny GASTALDI
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Publiée le 23/11/2025 - maj le 02/12/2025 - Réf. agence : FG249VH-HEURTIERIMMO - Réf Superimmo : ANVXZXWAS
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Caractérisques
Prix de vente : 169 000 €Prix au m² : 1 725 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 604 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

97,97 m² - 4 pièces - 2 chambresÉtage 6/8 avec ascenseur
Orientation : EstVue dégagée
Cave1 balcon
Cuisine équipée1 salle de bain
Wc séparé - 1 wcCopropriété de 320 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
143 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
11 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 060 € / an
Maximum : 1 480 € / an

Diagnostics réalisés le 28/09/2025.

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