Vente appartement 203 200 €

97 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Castres-Gironde (33640)

Appartement récent T4 centre ville, au calme 97M2 EXCLUSIVITE GUY HOQUET VIRELADE Situé au premier étage d'un immeuble récent avec ascenseur, cet appartement de type T4 offre un cadre de vie confortable et pratique. Il se compose de trois chambres, d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, d'une salle d'eau et de WC indépendants. Un dernier espace à exploiter pourrait également faire office de bureau. Vous bénéficierez de places de stationnement privées et sécurisées, un vrai atout en centre-ville. Implanté en plein centre de Castres-Gironde, l'appartement se trouve à proximité immédiate des commerces, médecins, pharmacie, et à quelques minutes à pied de la gare de Beautiran, qui permet de rejoindre Bordeaux en seulement 10 minutes en train. Un bien rare à ne pas manquer, idéal pour une résidence principale ou un investissement de qualité. Contactez vite votre agence Guy Hoquet Virelade au 05 56 27 40 91 Copropriété de 1 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1 euros. David BIDEGARAY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 898774369 - BORDEAUX.

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Consommation d'énergie

Consommation 69 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	12 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 31/08/2025.

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GUY HOQUET VIRELADE

Siren : 451262125

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