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Vente appartement 580 000 €
97,41 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Cannes (06400)

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  • 5 954 €/m²
  • Étage 3/4
  • Cuisine de 8 m²
Cannes Real Estate

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Description

Cannes – Appartement bourgeois 5 pièces – Balcon – Proche Vieux Port
À vendre, superbe appartement bourgeois de 100 m², idéalement situé dans un quartier recherché à Cannes, à proximité du Vieux Port et du Suquet.

Ce 4/5 pièces lumineux et traversant offre un séjour en exposition sud, une salle à manger, un salon avec cheminée, une cuisine indépendante équipée, ainsi que trois chambres spacieuses, une salle de bains avec toilette.
Le charme de l’ancien est au rendez-vous avec un parquet d’époque, une belle hauteur sous plafond et des finitions soignées. 3 balcons viennent parfaire ce bien, permettant de profiter pleinement du climat méditerranéen. Une cave complète le bien.
Parfait pour une résidence principale ou secondaire, cet appartement de charme constitue également une excellente opportunité d’investissement immobilier à Cannes.

Publiée le 04/03/2025 - maj le 10/10/2025 - Réf. agence : 85652974 - Réf Superimmo : ANVXY03VI
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Caractérisques
Prix de vente : 580 000 €Prix au m² : 5 954 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 596 € / an

30 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

97,41 m² (carrez : 97) - 5 pièces - 3 chambresÉtage 3/4
Orientation : SudVue dégagée
Année de construction : 1930Assainissement : tout à l'égout
Eau chaude individuelle : chaudièreClimatisation
Cuisine de 8 m²Séjour de 19 m²
Fenêtres double vitrageDigicode - Interphone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
196 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 498 € / an
Maximum : 2 029 € / an

Diagnostics réalisés le 26/12/2024.

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