Vente appartement 475 000 €

97 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Cagnes-sur-Mer (06800)

A vendre - Appartement 5 pièces vue mer - Cagnes -Sur-Mer - Val Fleuri
Situé à Cagnes-sur-Mer dans le célèbre quartier du Val Fleuri, à proximité immédiate des commerces et dans une résidence sécurisée avec gardien, cet appartement traversant de 100 m² offre une vue mer panoramique.
Il se compose comme suit :
- Une entrée, un salon, une cuisine ouverte avec îlot central, 3 chambres, un bureau et 2 salles de bains.
Une cave et une place de parking viennent compléter ce bien.
Possibilité d'acquérir en SUS une place de parking supplémentaire.
La résidence possède une piscine en copropriété ainsi qu'un jardin.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 475 000 €	Prix au m² : 4 897 € / m²
Charges prévisionnelles : 6 104 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 256,3 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	52,3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 09/12/2024.

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