Vente appartement 299 000 €

97,2 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Bois-d'Arcy (78390)

Situé dans un secteur recherché, ce spacieux appartement de 97 m² se distingue par ses beaux volumes, sa luminosité et ses nombreux espaces de rangements. Un bien rare sur le marché, idéal pour une famille ou pour ceux qui recherchent confort et fonctionnalité au quotidien. L'entrée avec placard dessert un vaste séjour ouvrant sur un espace extérieur équipé d'un store banne électrique, une salle à manger pouvant être transformé en une 4ème chambre, une cuisine indépendante. La partie nuit séparée par une porte à galandage propose un dégagement avec placards, 3 chambres, une salle d'eau avec fenêtre, un WC de type sanibroyeur et un dressing avec rangements. Ce bien est complété par une cave et un garage extérieur avec porte motorisée. Vous apprécierez la tranquillité de l'environnement ainsi que la proximité des commodités : forêt, transports, écoles et commerces ... Fenêtres en doubles vitrages oscillo-battantes à isolation renforcée, Chauffage individuel au gaz, 185 euros de charges par mois, Visite virtuelle disponible ! (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 320 lots - dont 104 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2220 euros.

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Consommation d'énergie

Consommation 198 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	42 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 04/11/2025.

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