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8
Vente appartement 119 000 €
97 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Blois (41000)
97 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Blois (41000)
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- 1 227 €/m²
- Dernier étage
- Cuisine séparée
- Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Julien Bachelot vous propose: Appartement Lumineux 5 Pièces avec Balcons - Dernier étage ! Résidence sécurisée.
Découvrez ce magnifique appartement de 97m² niché au 3ème et dernier étage d'un immeuble soigné datant de 1978, ce bien offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de tranquillité.
L'espace de vie se compose d'un salon spacieux de plus de 34m², trois belles chambres, une cuisine indépendante équipée ainsi qu'une salle de bain et un WC séparé pour plus de commodité. L'appartement bénéficie de deux balcons, idéaux pour profiter d'un coin extérieur en toute quiétude.
Luminosité, calme et espace sont les maîtres mots de ce bien offrant un agencement optimal pour une vie quotidienne confortable.
Le chauffage individuel au gaz assure un confort thermique optimal grâce à sa chaudière neuve.
Une grande cave vient compléter ce lot.
Situé à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, cet appartement offre un cadre de vie pratique et convivial pour ses futurs occupants. De plus, sa bonne condition globale garantit un emménagement sans travaux.
Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir ce bien rare sur le marché local. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce charmant appartement à Blois.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 50 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 194€ par mois (soit 2328 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 171 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Bachelot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 842 516 247, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 18/07/2025 -
maj le 15/09/2025 -
Réf. agence : 1810304 - Réf Superimmo : ANVXZ3EIC
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Prix de vente : 119 000 €  | Prix au m² : 1 227 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 2 328 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 97 m² - 5 pièces - 3 chambres | Dernier étage (3ème) |
| Année de construction : 1978 | Gardien |
| Chauffage individuel au gaz (radiateurs) | Cuisine séparée |
| Séjour de 34 m² | Interphone |
| Télévision par cable | Copropriété de 50 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  28 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 570 € / an
Maximum :
2 140 € / an
Diagnostics réalisés le 25/06/2025.
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