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Vente appartement 787 500 €
97,14 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Bidart (64210)

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  • 8 107 €/m²
  • Exclusivité
  • Dernier étage avec ascenseur
  • 1 terrasse
  • 1 garage - 1 parking
  • Cuisine ouverte, équipée
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Description

EXCLUSIVITE. A Bidart, dans une résidence recherchée, superbe appartement T3 de près de 100 m², situé au 3? et dernier étage avec ascenseur.
Un bien rare offrant de grands volumes, avec plafond cathédral, une belle luminosité et une agréable terrasse de 17 m² offrant une vue dégagée sur les montagnes et sur le parc de la résidence.
L'appartement propose une pièce de vie exceptionnelle de 52 m², avec cuisine ouverte avec ilôt central, baignée de lumière grâce à son exposition idéale.
L'espace nuit se compose de deux grandes chambres de plus de 16 m² chacune avec de grands placards aménagés.
Une entrée, une salle d'eau moderne, une buanderie, ainsi qu'un WC indépendant complètent le bien.
À l'extérieur, sa grande terrasse exposée sud, sans vis à vis, permet de profiter d'un espace repas ou détente en toute quiétude.
L'appartement a bénéficié dune rénovation récente avec des matériaux de qualité et des éléments de modernité tels que la climatisation réversible et la mise en place de domotique, ce qui permet un confort optimal toute l'année.
Côté stationnement, le bien bénéficie d'une place de parking privative aérienne et d'un garage boxé en sous sol. La cave privative et le grand local à vélos commun sont des atouts dans ce secteur.
Situé à quelques minutes des commerces, des plages, du centre et des axes principaux, cet appartement offre un cadre de vie privilégié, alliant calme, charme, confort et accessibilité.
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 750 000 €. Dans une copropriété de 303 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 740.00 € et 1050.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 29/11/2025 - Réf. agence : VA2020-LAGENCEBARBOT - Réf Superimmo : ANVXZZFFE
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Caractérisques
Prix de vente : 787 500 €Prix au m² : 8 107 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 376 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 37 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

97,14 m² - 3 pièces - 2 chambresDernier étage (3ème) avec ascenseur
Orientation : SudVue dégagée
1 garage - 1 parkingCave
1 terrasseAnnée de construction : 2004
Cuisine ouverte, équipéeSéjour de 48 m²
1 salle d'eauWc séparé - 1 wc
Copropriété de 303 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
79 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 740 € / an
Maximum : 1 050 € / an

Diagnostics réalisés le 20/11/2025.

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