Vente appartement 312 000 €

97 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Arpajon (91290)

Situé dans un quartier au calme, Appartement de 97m² de type Duplex inversé en dernier étage, comprenant : - premier niveau : entrée avec placards, trois chambres, une salle de bains, wc séparé; - deuxième niveau : une 4ème chambre avec SdD et wc, grand séjour de 30m², cuisine ouverte de 9m², le tout donnant sur une superbe terrasse de 24m² plein Sud et sans vis à vis. En rez-de-chaussée, vous disposerez aussi d'une Cave et d'un Garage double avec borne de recharge électrique ! Résidence très bien tenue avec accès à la rivière juste derrière pour se promener. Commerces à 600m, Gare RER à 500m à pied. (précision: pas d'ascenseur dans la résidence). Charges de copropriété annuelles 2.100 euros, pas de procédure en cours, 60 lots de copropriété. Appartement coup de coeur, rare sur le secteur ! (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 60 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2100 euros.

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Consommation d'énergie

Consommation 215 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 17/09/2025.

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