Vente appartement 800 000 €

97 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Arcachon (33120)

Localisation Idéale à Arcachon - Appartement T4 avec Jardin et Place de Stationnement
Niché dans une rue calme d'Arcachon, cet appartement de type 4 se vit comme une maison. A proximité de la plage et des commerces il offre un cadre de vie exceptionnel.
Dès l'entrée dans ce charmant T4, vous serez immédiatement séduit par son agencement. Avec ses deux chambres et une suite parentale dotée d'un dressing, cet appartement offre un espace de vie dans lequel chacun peut trouver son propre havre de paix.
Le jardin de 216 m2 ajoute une touche de verdure rafraîchissante à cet ensemble, offrant un espace extérieur privilégié où vous pourrez vous détendre.
Une place de stationnement complète ce bien où rien ne manque.
A découvrir sans tarder!
Dossier complet sur demande.
Charges de copropriété : 300€/an
Copropriété de 4 lots principaux
DPE C (162) GES A (5)
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : entre 986 € et 1334 €
Le prix de vente est fixé à 800 000€ HAI dont 40 000€ d'honoraires à la charge acquéreur (soit 5.26%).
Pour obtenir plus de renseignements, contacter Céline HARTENSTEIN
Agent Commercial Indépendant
N°RSAC 987 559 929 N°RCP 127 100 479
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Les informations sur les risques (naturel, miniers, technologiques) auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 162,3 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5,2 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 13/02/2024.

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