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Vente appartement 259 000 €
97 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Andlau (67140)

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  • 2 670 €/m²
  • Exclusivité
  • Cuisine de 7 m²
  • Chauffage individuel au gaz
Foncia Transaction Obernai

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48 avis
03 88 47 63 64 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

A 10mn d'Obernai, Andlau bénéficie d'un environnement privilégié entouré de vignes.
Nous vous proposons cet appartement de 82m2 ( 97.53m2 au sol) agencé en triplex comme une maison,
Au rez de chaussée, l'entrée dessert le séjour et la cuisine, un wc et le jardin,
Au 1er étage : deux grandes chambres, une salle de bains avec toilettes
Au 2è une très grande chambre et un dressing aménageable en salle d'eau.
Il est complété d'un garage et d'une place de stationnement privative
Faibles charges de copropriété
Chauffage au gaz individuel
Copropriété de 46 lots
Charges de copropriété : 708€/an

Publiée le 05/09/2025 - maj le 30/10/2025 - Réf. agence : 00657731 - Réf Superimmo : ANVXZEB30
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Caractérisques
Prix de vente : 259 000 €Prix au m² : 2 670 € / m²
Charges prévisionnelles : 680 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement97 m² - 4 pièces - 3 chambres
Rez-de-chausséeGarage
Année de construction : 2004Chauffage individuel au gaz
Cuisine de 7 m²Séjour de 20 m²
1 salle de bainCopropriété de 46 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
202 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
41 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 570 € / an
Maximum : 2 170 € / an

Diagnostics réalisés le 18/02/2025.

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Siren : 503698664
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