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Description

À VENDRE : Appartement T4 - 97 m2 - Quartier Henriville, Amiens
Situé dans le très prisé quartier Henriville à Amiens, découvrez ce belle appartement qui allie confort, luminosité et praticité.
Descriptif :
Dès l'entrée, vous serez séduit par une belle entrée équipée de placards, idéale pour organiser vos affaires.
Le séjour spacieux et baigné de lumière invite à la détente et à la convivialité, avec sa cuisine aménagée ouverte qui complète parfaitement cet espace à vivre.
Côté nuit, cet appartement offre trois belles chambres aux volumes généreux, parfaites pour accueillir une famille ou créer un bureau.
Une salle de bains avec douche et un WC indépendant avec lave-mains viennent compléter ce bien pensé pour votre confort.
Les plus :
Une place de parking privative pour votre tranquillité d'esprit.
Emplacement idéal, proche des écoles, commerces et transports.
Informations pratiques :
- Chauffage individuel gaz
- Surface totale : 97 m2
- Prix : 229 000 euros FAI
Ne manquez pas cette opportunité rare dans un secteur recherché !
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui.
LA REF' IMMOBILIER - 03.10.45.21.30
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 54 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1100.00 € et 1500.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI 8001 2023 000 000 009

Publiée le 29/05/2025 - maj le 16/10/2025 - Réf. agence : VA1907-LAREFIMMO - Réf Superimmo : ANVXYO0EP
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Caractérisques
Prix de vente : 229 000 € Prix en baissePrix au m² : 2 361 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 800 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

97 m² - 4 pièces - 3 chambresRez-de-chaussée
Avec ascenseurOrientation : Est / Ouest
1 ParkingAnnée de construction : 1960
Chauffage individuel au gazCuisine équipée
Séjour de 25 m²1 salle de bain
Wc séparé - 1 wcCopropriété de 54 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
180 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
35 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 100 € / an
Maximum : 1 500 € / an

Diagnostics réalisés le 21/01/2025.

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Historique des prix
16 octobre 2025

Baisse de 8,2%

229 000 €
29 mai 2025
249 500 €
Localisation
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