Vente appartement 340 000 €

97 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Ajaccio (20090)

En EXCLUSIVITÉ dans votre agence - T4 de 97 m² rénové avec terrasse, suite parentale, parking et cave Situé dans le secteur calme et recherché de Pietralba, venez découvrir ce bel appartement T4 d'environ 97 m², entièrement rénové avec soin, au sein d'une résidence bien entretenue et proche de toutes les commodités. Installé en rez-de-chaussée surélevé, il bénéficie d'un agencement optimisé, idéal pour une famille ou un couple en quête de confort, d'intimité et de praticité. Il se compose de : - Une entrée avec rangements, - Une cuisine indépendante moderne avec loggia attenante, - Un séjour lumineux ouvrant sur une grande terrasse agréable, - Trois chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau avec WC, - Une salle de bain supplémentaire, - Un WC indépendant. Les atouts : Climatisation réversible, - Cave privative, - Place de parking numérotée, - Résidence calme, sans travaux de copropriété à prévoir, Double vitrage, interphone. Emplacement idéal à deux pas des écoles, commerces, transports et à seulement quelques minutes du centre-ville. A visiter sans tarder ! Visite virtuelle disponible Anne Colonna (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

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Prix de vente : 340 000 €	Prix au m² : 3 505 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 300 € / an	Taxe foncière : 1 600 €

Consommation d'énergie

Consommation 192 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	11 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 19/06/2025.

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GUY HOQUET AJACCIO

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