Vente appartement 827 500 €

97 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Aix-en-Provence (13090)

Superbe T4 en Duplex en exposition Sud Est dans un secteur très prisé et résidentiel d'Aix en Provence.
Ce magnifique appartement vous séduira par sa luminosité, ses volumes et son cadre verdoyant et calme.
Des prestations haut de gamme complètent ce bien qui bénéficie également d'une suite parentale, d'une salle de bain et d'une belle terrasse de 20 m2.
A visiter sans tarder.
Parkings en sus: 36 000 Euros.
Charges :200 Euros/mensuel
Bâtiment basse consommation
Votre agence THEAMILLERS :Siren 929336154
Votre contact Marielle : RCS 411083413
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 41 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1100.00 € et 1500.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Siret n° 92933615400018

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Consommation d'énergie

Consommation 51 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 09/05/2025.

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