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Description

En hyper centre-ville, sur la commune de Valenciennes : Appartement de type 5 d'environ 97 m2 à rafraîchir comprenant : un hall d'entrée, un séjour, une salle à manger, une cuisine, une salle de bains, un WC, ainsi que 3 chambres dont une possédant un point d'eau ( possibilité de créer une suite parentale). Balcon , emplacement de parking couvert privé et une cave. Proche des commerces, de la place d'Armes (150m), du tramway, de la gare (5 minutes à pied) et de l'autoroute. Idéal primo-accédant. A visiter rapidement .... (5.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 22/11/2025 - Réf. agence : CB188 - Réf Superimmo : ANVXZXRIK
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Caractérisques
Prix de vente : 168 800 €Prix au m² : 1 745 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,5% TTC - 8 800 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

96,75 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 5 248 m²Étage 3/6
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
245 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
53 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 870 € / an
Maximum : 2 590 € / an

Diagnostics réalisés le 04/11/2025.

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