Vente appartement 459 000 €

96 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Toulon (83000)

iad France - Gaelle PEYRAS (06 74 91 26 55) vous propose : EN PLEIN COEUR DU MOURILLON et plus particulièrement Boulevard Sainte Hélène, à 1 minute des commerces et 2 minutes de la Mer, je vous invite à découvrir ce magnifique Haussmannien au tout DERNIER ETAGE d'une résidence à taille humaine.
Laissez vous séduire par ce sublime appartement de 95m² entièrement climatisé, composé d'une agréable et lumineuse pièce à vivre donnant sur un petit extérieur au calme et sans vis-à-vis.
La partie nuit est composée d'une grande suite parentale avec dressing, salle d'eau et wc, deux autre chambres, une salle de bains avec wc et un bureau avec vue mer.
L'appartement est vendu avec une grande cave.
AUCUN TRAVAUX A PREVOIR
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 4 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 122 € par mois (soit 1464 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 134 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gaelle PEYRAS EI (ID 51059), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 851544601, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 134 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 07/04/2023.

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GAELLE PEYRAS - IAD FRANCE

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06 74 91 26 55

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