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Vente appartement 275 000 €
96 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Torcy (77200)

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  • 2 865 €/m²
  • Exclusivité
  • Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Hugo MATIAS - iad

Hugo MATIAS - iad

21 avis
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Description

iad France - Hugo Matias vous propose: Magnifique appartement T5 lumineux à Torcy
Découvrez ce superbe appartement de 96 m² situé à Torcy.
L'entrée vous mènera vers la cuisine et la pièce de vie ainsi que les 4 chambres dont une avec balcon, la salle de bain, une buanderie et un WC séparé.
L'appartement est situé dans un quartier résidentiel, à proximité de toutes les commodités, y compris les écoles, les commerces, et les transports en commun dont le RER à 7 minutes à pied. Vous profiterez d'un environnement paisible tout en restant connecté à la vie urbaine.
Ne manquez pas cette opportunité !
N'hésitez pas à me contacter pour toute question ou information supplémentaire. Je serai ravi de vous accompagner dans votre projet immobilier.
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 35 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 233.33€ par mois (soit 2800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 201 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Hugo Matias mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 528710080, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 24/10/2025 - Réf. agence : 1875650 - Réf Superimmo : ANVXZQSY8
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Caractérisques
Prix de vente : 275 000 €Prix au m² : 2 865 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 800 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

96 m² - 5 pièces - 4 chambresAvec ascenseur
Chauffage individuel électrique (radiateurs)Télévision par cable
Copropriété de 35 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
201 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 500 € / an
Maximum : 2 070 € / an

Diagnostics réalisés le 22/09/2025.

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