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Description

NOUVEAU : TALANT - TYPE 5 en DUPLEX style loft spacieux et lumineux. Dans copropriété entretenue, appartement avec grande terrasse cosy protégée des regards. Beaux volumes dans un espace contemporain. Entrée avec placard, Cuisine aménagée et équipée ouverte sur la pièce de vie et donnant sur Terrasse. 3 chambres, salle de bains, wc. A l'étage : chambre avec placards. Salle de douches. Garage avec électricité - Grand cellier avec rangement. Chauffage individuel électrique récent. mandat n° 7478 - Honoraires charge vendeur. copropriété 304 lots dont 106 d'hab. - 3738 euros ch/an* Arrêt du chauffage semi collectif . * diminution du montant des charges à venir, renseignements agence. DPE : D / GES : B Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr Copropriété de 304 lots - dont 106 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3738 euros.

Publiée le 25/09/2025 - maj le 22/11/2025 - Réf. agence : 7475 - Réf Superimmo : ANVXZJ487
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Caractérisques
Prix de vente : 199 000 €Prix au m² : 2 057 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 738 € / anTaxe foncière : 1 700 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

96,75 m² - 5 pièces - 4 chambresÉtage 1/5
1 Garage1 cave
Année de construction : 1979Assainissement : tout à l'égout
1 salle d'eau - 1 salle de bain1 wc
Fenêtres double vitrageCopropriété de 304 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
226 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 680 € / an
Maximum : 2 320 € / an

Diagnostics réalisés le 18/06/2025.

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