Vente appartement 351 750 €

96,14 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Strasbourg (67000)

Strasbourg-Robertsau-3 Chemin du Beulenwoerth:
Encore une exclusivité Groupimmo Strasbourg!
Appartement 4 pièces, 96m², terrasse, cave et grenier.
Situé au début de La Robertsau dans une petite copropriété entourée de verdure.
Il se compose d'une entrée avec placard , d'un salon- salle à manger (27,67m²)donnant accès sur la terrasse de 5m² , d'une cuisine équipée avec espace repas, de 3 chambres, d'une salle d'eau, d'une salle de bains et de toilettes séparées.
En annexe à cet appartement, vous pouvez bénéficier d'un grenier de 17m² avec fenêtre de toit et électricité, pouvant servir de bureau ou atelier.
Un garage en supplément complète ce bien.
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 335 000 €. Dans une copropriété de 94 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 964 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1910.00 € et 2610.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. .
Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière Groupimmo Strasbourg sur : https:///ref/VA25336

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Consommation d'énergie

Consommation 259 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 14/08/2025.

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