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Vente appartement 161 000 €
96 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Spicheren (57350)
96 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Spicheren (57350)
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- 1 677 €/m²
- Exclusivité
- Dernier étage
- Chauffage collectif électrique
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Aurelie Kling vous propose: Opportunité à saisir !
Charmant appartement de 3 pièces à Spicheren, entièrement rénové offrant une superficie de 95,95m², idéal pour les amateurs de tranquillité et de confort.
Situé au 1er étage d'un immeuble de 1980, cet appartement est une perle rare sur le marché. Doté de 2 chambres spacieuses, d'un grand salon lumineux, d'une cuisine équipée, d'une salle de bain spacieuse avec double vasque WC et une grande douche, et d'une buanderie, il offre un agencement parfait pour un quotidien pratique et agréable.
L'espace de vie est optimisé pour un confort maximal, avec l'installation d'un système de chauffage au sol au gaz, garantissant une chaleur douce et homogène. De plus, la fibre optique est disponible pour répondre à tous vos besoins en termes de connexion internet. Deux places de parking sont également incluses. Pour les adeptes de la nature, un accès proche à la forêt vous offres un confort supplémentaire pour vos balades.
Donc ne manquez pas cette occasion unique et planifiez votre visite dès maintenant pour découvrir ce bijou immobilier !
La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 25€ par mois (soit 300 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 143 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurelie Kling mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ALSTING sous le numéro 929289171, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 22/06/2025 -
maj le 02/10/2025 -
Réf. agence : 1791721 - Réf Superimmo : ANVXYVEWU
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Prix de vente : 161 000 €  | Prix au m² : 1 677 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 300 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 96 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 740 m² | Dernier étage (1er) |
| Année de construction : 1980 | Chauffage collectif électrique |
| Copropriété de 4 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  17 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
970 € / an
Maximum :
1 312 € / an
Diagnostics réalisés le 15/02/2023.
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