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Vente appartement 212 000 €
96 m²
4 pièces
4 p
2 chambres
2 ch
Sorgues (84700)
96 m²
4 pièces
4 p
2 chambres
2 ch
Sorgues (84700)
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- 2 208 €/m²
- Exclusivité
- Étage 1/3 avec ascenseur
- 1 terrasse
- Cuisine séparée, équipée
- Chauffage individuel: clim. réversible
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Sorgues, en exclusivité – Appartement T4 avec grande terrasse et parking couvert (garage)
Au coeur de Sorgues, dans une résidence sécurisée avec ascenseur, venez découvrir ce bel appartement T4 d'environ 96 m² habitables, situé au 1er étage, alliant confort et praticité, à proximité immédiate de toutes commodités, tout en restant au calme.
Composition :
Grand séjour lumineux
2 chambres dont une avec salle d'eau privative
1 bureau (pouvant aussi servir de chambre d'enfant)
Salle de bains + WC séparé
Superbe terrasse de 43 m² exposée plein sud, équipée d'une pergola bioclimatique
1 place de parking couverte dans garage sécurisé avec porte motorisée
Équipements :
Climatisation réversible
Vidéophone
Résidence sécurisée avec ascenseur
Charges & fiscalité :
Taxe foncière : environ 1 200 €/an
Charges de copropriété : environ 160 €/mois (eau froide comprise)
Un appartement fonctionnel et bien situé, idéal pour une famille ou pour ceux qui recherchent confort et qualité de vie en centre-ville.
Excellent classement énergétique, DPE : C et GES : A
À visiter sans tarder !
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A. Date de réalisation du DPE : 21-01-2020. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Maurice Garcin Immobilier : Amir AKFA
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 848177259
RCP MMA ENTREPRISE.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr
Publiée le 13/09/2025 -
maj le 05/12/2025 -
Réf. agence : 90364-MAURICEGARCIN - Réf Superimmo : ANVXZG5MB
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| Prix de vente : 212 000 € | Prix au m² : 2 208 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 1 920 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur - 12 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème
| 96 m² - 4 pièces - 2 chambres | Étage 1/3 avec ascenseur |
| Orientation : Sud | 1 terrasse |
| Chauffage individuel: clim. réversible | Cuisine séparée, équipée |
| Séjour de 34 m² | 1 salle d'eau - 1 salle de bain |
| Wc séparé - 1 wc | Digicode |
| Copropriété de 10 lots |
Consommation d'énergie (DPE)
| Logement très performant | ||||||||
|  109 kWh/m²/an | |||||||
Émission de gaz à effet de serre (GES)
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  3 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 21/01/2020.
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Siren : 433024783 - N° de carte professionnelle : 84012018000026356
04 90 22 10 15
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