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Vente appartement 195 000 €
96 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Soisy-sous-Montmorency (95230)
96 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Soisy-sous-Montmorency (95230)
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- 2 031 €/m²
- Étage 3/6 avec ascenseur
- Balcon
- Cuisine aménagée
- Chauffage au gaz
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Bienvenue à Soisy-sous-Montmorency,
Venez découvrir ce grand 5 pièces aux beaux volumes dans une résidence calme, sécurisée et prisée avec gardien.
Celui-ci comprend une entrée avec beaucoup de rangements, une cuisine aménagée ouverte sur le séjour. Les grandes baies donnant sur ces deux pièces permettent un accès direct à la loggia qui offre une vue dégagée. Vous trouverez également dans l'espace nuit, 3 chambres spacieuses avec placards intégrés, une grande salle de bain et des wc séparés.
Une place de parking supplémentaire est à la vente.
POINTS IMPORTANTS :
- Charges comprenant tout : charges communes, espaces verts, eau froide, eau chaude, chauffage, ascenseur, électricité chaufferie.....
- DPE : D
- Appartement spacieux et lumineux
- Au pied de la résidence un Cabinet médical : dentaire, kinésithérapeute, Ophtalmologue, cabinet d'infirmiers, médecins généralistes ...
- Crèches, écoles primaires et maternelles à moins de 10 mn à pied.
- Collège et lycée à moins de 15 mn à pied.
- Le centre commercial Les 2 Chênes à 2 minutes à pied.
- La gare de Champs de Course d'Enghien est à moins de 20 mn à pied et à 5 minutes en voiture.
- L'aéroport est à moins de 20 mn en voiture.
- Un rafraîchissement est à prévoir
A très bientôt et au plaisir de vous rencontrez.
Sophie Billecocq,
votre conseillère en immobilier.
Nombre de lots de la copropriété : 69, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(tout est inclus : chauffage, gardien, ascenseur, eau ...) : 5180€ soit 431€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°979 539 384 - Greffe de PONTOISE) Sophie BILLECOCQ Entrepreneur Individuel 06 86 56 28 02 - Réf.915596
Publiée le 18/07/2025 -
Réf. agence : 340938209766 - Réf Superimmo : ANVXZ3FBU
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| Prix de vente : 195 000 € | Prix au m² : 2 031 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 5 180,04 € / an | Taxe foncière : 2 330 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| Disponible immédiatement | 96 m² - 5 pièces - 3 chambres |
| Étage 3/6 avec ascenseur | Parking couvert |
| 1 cave | Balcon |
| Année de construction : 1978 | Gardien |
| Chauffage au gaz | Cuisine aménagée |
| Séjour de 25 m² | 1 salle de bain |
| 1 wc | Copropriété de 69 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  49 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 150 € / an
Maximum :
1 610 € / an
Diagnostics réalisés le 12/04/2024.
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