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Vente appartement 150 000 €
96 m²
5 pièces
5 p
2 chambres
2 ch
Seillans (83440)
96 m²
5 pièces
5 p
2 chambres
2 ch
Seillans (83440)
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- 1 563 €/m²
- Dernier étage
- Terrasse
- Cuisine aménagée
- Chauffage individuel électrique
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
NEYRAT IMMOBILIER vous propose ce charmant appartement de 4 pièces en Duplex situé au cœur du village classé de SEILLANS . il est composé au premier niveau d'un couloir qui distribue une grande et belle salle de bains avec baignoire et douche ,d'un WC indépendant . Une chambre d'environ 10m2 qui jouxte la salle à manger et une autre pièce avec coin salon et cuisine aménagée . Le second niveau vous offre un coin bureau mansardé à coté d'une grande chambre d'environ 16m2 très lumineuse grâce aux baies vitrées ouvertes sur une terrasse de type Tropézienne permettant de profiter du soleil et d'une magnifique vue sur le plateau de Seillans et jusqu'à l'Estérel qui borde la mer .
Une pièce mansardée peut être aménagée selon besoin en chambre pour enfant et dispose d'un WC indépendant.
Ce Duplex pourra bénéficier d'un rafraichissement selon votre gout sans besoin de travaux important et étant habitable en l'état.
Le village de Seillans est situé dans un cadre verdoyant et préservé à 40 mn de la ville historique de Fréjus et de ses vestiges gallo romains , également du bord de mer à St Raphael.
il faut prévoir environ 45 mn pour aller à Cannes par l'A8 et la ville de Grasse et ses parfums est accessible par la route touristique typique du Var.
Nice et sa baie légendaire ainsi que ses vieux quartiers est à 1h
Le magnifique lac de St Cassien vous propose diverses activités , pédalo, paddle, pêche, pique-nique ou promenades pédestres voire équestres ; il est situé à 20 mn en direction de l'autoroute A8 axe Aix en Provence -Nice
Au cœur du village de Seillans vous trouverez un choix de différents restaurants , le vieux village et ses remparts médiévaux ainsi qu'un immense jeux de pétanque avec vue sur la plaine .
Seillans est un village typique du Var et fait partie des plus beaux villages de France.
Un market est à 5 mn à pied et ouvert 7/7 . Le village propose médecin , ostéopathe, dentiste et pharmacie à 2mn à pied . Un supermarché est à 5 km à Fayence
Cet appartement propose un cadre de vie au calme dans un village préservé avec tous services à proximité.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Publiée le 21/05/2025 -
maj le 18/11/2025 -
Réf. agence : 533633 - Réf Superimmo : ANVXYKFW6
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| Prix de vente : 150 000 € | Prix au m² : 1 563 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 1 068 € / an | Taxe foncière : 1 068 € |
Honoraires à la charge du vendeur - 11 200 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 138 800 €. Barème d’honoraires : voir le barème
| 96 m² - 5 pièces - 2 chambres | Dernier étage (2ème) |
| Orientation : Est / Ouest | Terrasse |
| Assainissement : tout à l'égout | Chauffage individuel électrique |
| Cuisine aménagée | Séjour de 15 m² |
| 1 salle de bain | 2 wc |
| Fenêtres double vitrage | Copropriété de 4 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  6 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum :
550 € / an
Maximum :
750 € / an
Diagnostics réalisés le 05/06/2023.
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