Vente appartement 204 000 €

96 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Saverne (67700)

RARE !Découvrez cet appartement exceptionnel à vendre, situé au cœur de Saverne à proximité immédiate du château des Rohan . Construit en 1890, ce bien rare allie le charme de l'ancien à des prestations modernes, offrant une surface généreuse de plus de 96 M2 m² en parfait état ( double vitrage , entièrement rénové ).
L'appartement se compose d' une entrée ,de trois chambres dont deux très grandes et d'un salon lumineux ( avec double porte ), avec superbe vue . La cuisine meublée et équipée (vue sur Canal ) ouverte sur la salle à manger crée un espace convivial et fonctionnel, l'appartement est sublimé par un magnifique parquet d'époque. La salle de bains est pourvue de nombreux rangements et d'une baignoire , le cabinet de toilettes offre une superbe vue .
Profitez d'une vue imprenable du troisième étage ,depuis les balcons avec vue sur la Place et le château des Rohan .
En plus de ses atouts intérieurs, ce bien comprend également un sous-sol, offrant un espace de rangement supplémentaire et un cellier buanderie. Son emplacement privilégié dans un cadre exceptionnel en fait une opportunité unique sur le marché, cet appartement est en état impeccable .
Concernant les charges de copro , plus d'infos en agence .
Ne manquez pas cette chance rare d'acquérir un appartement avec tant de cachet. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception.
Risques:www.georisques.gouv.fr
Référence agence : 823

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Prix de vente : 204 000 €	Prix au m² : 2 125 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 716,12 € / an	Taxe foncière : 546 €

Consommation d'énergie

Consommation 252 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	64 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 22/07/2025.

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ORPI BOISTELLE SAVERNE

Siren : 851383265

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