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Description

Appartement 4/5 pièces, dernier étage, traversant, au calme à Sainte-Maxime 96,93 m² Loi Carrez + balcon, cave et parking collectif
À vendre à Sainte-Maxime, dans une résidence sécurisée avec gardien, découvrez ce bel appartement traversant d'environ 97 m² + balcon de 10 m², parking collectif et cave. Situé au dernier étage avec ascenseur, cet appartement lumineux et fonctionnel offre un cadre de vie paisible à seulement quelques pas du centre-ville de Sainte-Maxime et de ses commodités.
L'espace de vie se compose d'un vaste séjour d'environ 40 m² ouvrant sur une terrasse exposée plein sud, idéal pour profiter du soleil et de la vue très dégagée. La cuisine aménagée et équipée s'ouvre également sur cet espace extérieur.
La partie nuit comprend trois chambres, dont une équipée d'une climatisation réversible, ainsi qu'un dégagement avec des rangements. Une salle de douche, un WC indépendant, une cave et un parking collectif complètent l'ensemble.
Ce bien rare à Sainte-Maxime séduit par sa luminosité, son calme et sa proximité immédiate du centre-ville.
Une opportunité à découvrir sans tarder avec l'Agence Provensal, spécialiste de l'immobilier à Sainte-Maxime et sur le Golfe de Saint-Tropez.
Points forts :
Appartement traversant Sud/Nord
4/5 pièces 96,93 m² Loi Carrez
Balcon de 10 m² exposé Sud
Séjour d'env. 40 m² Dernier étage, au calme Résidence sécurisée avec gardien et jardin Parking collectif et cave À deux pas du centre-ville et des commerces Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 29/10/2025 - maj le 19/11/2025 - Réf. agence : 300V4534A - Réf Superimmo : ANVXZRO41
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Caractérisques
Prix de vente : 367 500 € Prix en baissePrix au m² : 3 791 € / m²
Charges prévisionnelles : 4 776 € / an

17 500 € TTC inclus dans le prix de vente.

96,93 m² - 4 pièces - 3 chambresDernier étage (4ème) avec ascenseur
Vue dégagéeCave
1 terrasseSéjour de 39 m²
1 salle d'eau1 wc
Copropriété de 80 lots
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
301 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
95 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 260 € / an
Maximum : 3 110 € / an

Diagnostics réalisés le 28/10/2025.

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Historique des prix
18 novembre 2025

Baisse de 7%

367 500 €
29 octobre 2025
395 000 €
Localisation
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