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Vente appartement 499 000 €
96 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Saint-Raphaël (83700)

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  • 5 198 €/m²
  • Dernier étage
  • Terrasse
  • 1 Garage
  • Cuisine aménagée
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Description

CENTRE VILLE Dernier étage (5/5) avec ascenseur Emplacement idéal en plein centre-ville, tous commerces, commodités et plages à pied Lumineux et traversant, sans aucun vis-à-vis Vaste séjour de 34 m² ouvrant sur une agréable terrasse avec vue dégagée Trois belles chambres spacieuses pour votre confort Cuisine équipée et fonctionnelle Climatisation intégrée dans toutes les pièces pour un confort optimal en toute saison Double vitrage pour une isolation phonique et thermique de qualité Terrasse offrant un espace extérieur privilégié Box fermé sécurisé en sous-sol pour votre véhicule Cave individuelle pour un espace de rangement supplémentaire LES PLUS: Situation exceptionnelle au cœur de Saint-Raphaël Dernier étage offrant calme et luminosité Climatisation Box et cave inclus Réf. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2022 2023 2024 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 700 € et 1 200 € par an. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Information et visites : Fabrice BAGNI - 06 80 03 66 05 - Ville du greffe : AGENT COMMERCIAL EI RSAC FREJUS 328 597 430 La présente annonce immobilière a été rédigée sous l'entière responsabilité de Fabrice BAGNI, mandataire indépendant pour NAOS immobilier

Publiée le 27/11/2025 - Réf. agence : 75008151978 - Réf Superimmo : ANVXZYV42
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Caractérisques
Prix de vente : 499 000 €Prix au m² : 5 198 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,74% TTC - 18 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 481 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

96 m² - 4 pièces - 3 chambresDernier étage
Dernier étage (5ème)Orientation : Sud
Sans vis-à-vis1 Garage
CaveTerrasse
Année de construction : 1990Cuisine aménagée
1 salle d'eau - 1 salle de bain1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
30 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 700 € / an
Maximum : 1 200 € / an

Diagnostics réalisés le 02/03/2025.

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