Vente appartement 670 000 €

96,85 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Saint-Raphaël (83700)

Découvrez ce magnifique duplex situé dans une résidence haut de gamme, à seulement 3 km des golfs et plages prisées de Saint-Raphaël. Cet appartement lumineux au rez-de-jardin vous accueille avec un séjour ouvert sur une terrasse intime et un jardin privatif à l'abri des regards parfait pour profiter du climat méditerranéen. La cuisine ouverte, particulièrement très équipée, s'intègre parfaitement à l'espace de vie convivial. Une salle d'eau avec WC et une entrée avec grand placard complètent ce niveau. A l'étage, trois belles chambres, une grande salle de bains avec WC et un dressing spacieux offrent tout le confort nécessaire. Vous bénéficiez également d'un double garage sécurisé et d'une place de parking privative. La résidence, au calme, nichée au coeur d'un parc paysagé, dispose d'une piscine pour des moments de détente. Un cadre de vie d'exception à ne pas manquer ! Copropriété de 216 lots - dont 73 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 5400 euros.

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Consommation d'énergie

Consommation 80 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	2 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 22/11/2024.

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