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Vente appartement 339 000 €
96,15 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Saint-Priest (69800)
96,15 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Saint-Priest (69800)
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- 3 526 €/m²
- Exclusivité
- Étage 1/4 avec ascenseur
- Terrasse
- 1 garage - 1 parking
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Nouvelle exclusivité Onéo immobilier - Toute l'équipe est heureuse de vous présenter cet appartement familial situé dans une belle copropriété de 2022 à l'architecture contemporaine, idéalement située à Saint-Priest sur un environnement résidentiel. Vous recherchez un appartement spacieux bénéficiant de beaux extérieurs dans une résidence de standing très récente ? Ce superbe 4 pièces est peut-être bien fait pour vous ! Il se compose d'une entrée avec placard, une pièce à vivre traversante avec espace salon cosy et salle à manger, une belle cuisine ouverte entièrement équipée, accès à une grande terrasse de 12.3 m² qui vous permettra de profiter des beaux jours. Une chambre (actuellement bureau), donne accès à une seconde terrasse très agréable de 7.6 m². La visite continue avec le dégagement desservant deux chambres dont une suite parentale avec salle d'eau (douche + vasque), une salle de bains (baignoire + double vasque), un WC séparé avec espace buanderie, de nombreux placards. Pour plus de confort : Résidence très récente aux prestations de qualité, norme RT2020, Volets motorisés BSO. Côté pratique : Cet appartement dispose d'une place de parking privée en sous-sol ainsi qu'un cellier de 4 m², très pratique pour du rangement complémentaire. En option : possibilité d'acheter un garage PMR fermé en sous-sol, porte motorisée et arrivée électrique, en SUS du prix de vente. Les plus : Possibilité de fermer la partie salon pour créer une 4ème chambre. La copropriété bénéficie d'une terrasse partagée qui peut être réservée aux copropriétaires pour des évènements privées. Commerces à proximité, ainsi que les transports en communs. Concernant la copropriété : 66 lots principaux Charges de copropriété : 665 euros/trimestre (provisions charges de copropriété + chauffage gaz et eau inclus). Pas de procédure en cours. Prix de vente : 339.000 euros (Honoraires Charge Vendeurs). Contact : Emmie LEONCINI 0666122913 - Copropriété de 175 lots - dont 66 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2662 euros. Emmie LEONCINI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 948579867 - LYON.
Publiée le 01/11/2025 -
maj le 10/11/2025 -
Réf. agence : 974B - Réf Superimmo : ANVXZSQ7R
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| Prix de vente : 339 000 € | Prix au m² : 3 526 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 2 662 € / an | Taxe foncière : 918 € |
Honoraires à la charge du vendeur.
| 96,15 m² - 4 pièces - 3 chambres | Étage 1/4 avec ascenseur |
| 1 garage - 1 parking | 1 cave |
| Terrasse | Année de construction : 2022 |
| 1 salle d'eau - 1 salle de bain | 1 wc |
| Copropriété de 175 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  7 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
438 € / an
Maximum :
593 € / an
Diagnostics réalisés le 28/03/2022.
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