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Vente appartement 231 000 €
96 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Saint-Denis (97490)

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  • 2 406 €/m²
  • Exclusivité
  • 2ème étage avec ascenseur
  • 1 balcon
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Description

Situé dans l’un des quartiers les plus recherchés de Sainte-Clotilde, au Moufia, à deux pas des commerces, écoles, transports et axes principaux, cet appartement de 96 m2 offre un cadre de vie idéal, alliant confort, praticité et tranquillité.
Dès l’entrée, vous serez charmé par ses beaux volumes, sa luminosité naturelle et son agencement fonctionnel.
L’appartement comprend :
2 grandes chambres dont une avec dressing et l’autre avec placard intégré,
Un vaste séjour lumineux, parfait pour vos moments en famille,
Une cuisine indépendante avec cellier attenant,
Une salle de bains,
Un WC séparé,
Ainsi qu’un dégagement offrant de nombreux rangements.
Situé au 2ème étage avec ascenseur du bâtiment B dans une résidence sécurisée, vous profiterez également d’un agréable balcon de 5,10 m2, idéal pour se détendre à tout moment de la journée. Une place de parking en sous-sol vient compléter ce bien rare sur le secteur.
Disponible immédiatement, cet appartement n’attend que ses nouveaux propriétaires !
Prix de vente : 231 000 € (220 000 € net vendeur + 11 000 € d’honoraires à la charge de l’acquéreur soit 5 % TTC)
Taxe foncière : 1 966 €Charges annuelles de copropriété : 1 348 €Aucune procédure en cours
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Visitez notre site internet :

Publiée le 19/04/2025 - maj le 03/12/2025 - Réf. agence : ATH5 - Réf Superimmo : ANVXYCO5J
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Caractérisques
Prix de vente : 231 000 € Prix en baissePrix au m² : 2 406 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 11 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

96 m² - 3 pièces - 2 chambres2ème étage avec ascenseur
1 balcon1 salle de bain
1 wc
Bilan énergétique
Non soumis au DPE
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Historique des prix
17 mai 2025

Baisse de 12,8%

231 000 €
19 avril 2025
265 000 €
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