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Description

Blotti au premier étage d'une petite copropriété, cet appartement de 96 m² prend place dans une ancienne maison de vigneron intégralement revisitée en 2023 avec des prestations de qualité. Celle-ci se situe à quelques pas du centre historique d'une ancienne cité médiévale de l'emblématique Route des Vins, à seulement 15 minutes de Colmar. L'entrée s'ouvre sur un couloir qui dessert l'espace de vie de 45 m². Ses volumes confortables permettant d'accueillir une cuisine ouverte ainsi qu'un séjour se voient baignés de lumière grâce à sa disposition traversante. Deux portes vitrées mènent à la vaste terrasse en bois qui offre une vue bucolique sur les vignobles alentours. L'espace nuit comprend trois chambres de 12 à 14 m² ainsi qu'une salle de bain avec douche et baignoire. Deux places de stationnement ainsi qu'une cave viennent compléter les prestations de cet appartement qui présente tout le confort d'un bien contemporain au sein d'une cité historique. Commerces à 5 min à pied Ecoles maternelle et primaire dans le village Collège à Ribeauvillé CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 650 euros et 920 euros Contact : Marc 07.44.88.95.17 Copropriété de 20 lots (Pas de procédure en cours). Marc CALOGERO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 982590853 - Colmar.Afficher plus

Publiée le 06/01/2024 - maj le 25/04/2025 - Réf. agence : 1459 - Réf Superimmo : ANVXUFG5C
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Caractérisques
Prix de vente : 300 000 € Prix en baissePrix au m² : 3 125 € / m²
Taxe foncière : 1 269 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/156502.pdf

96 m² - 4 pièces - 3 chambresÉtage 1/2
1 salle de bainCopropriété de 20 lots
Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
15 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 30/06/2022.

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