Vente appartement 599 000 €
96,8 m²
4 pièces
4 p
2 chambres
2 ch
Pornichet (44380)
- 6 188 €/m²
- Dernier étage
- Terrasse
- 1 Garage
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Duplex d'exception de 82 m² (loi Carrez) au Triangle d'Or, Pornichet Découvrez ce magnifique appartement situé au 2ème et dernier étage d'un immeuble bien entretenu, dans un quartier calme et très recherché à Pornichet. Ce bien lumineux s'ouvre sur un beau séjour exposé Sud-Ouest, offrant un accès direct à une agréable terrasse de 13 m², idéale pour profiter des beaux jours et d'une vue dégagée. A l'étage, vous trouverez deux chambres confortables, un bureau fonctionnel, une salle d'eau ainsi qu'une salle de bains, offrant tout l'espace nécessaire pour votre confort et votre vie de famille. Un garage box fermé, complète ce bien rare, un véritable atout dans ce secteur. La plage, les commerces et la gare de Pornichet sont à proximité immédiate, vous permettant de profiter pleinement du cadre de vie exceptionnel qu'offre cette commune. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement alliant calme, confort et emplacement privilégié.
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| Prix de vente : 599 000 € | Prix au m² : 6 188 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 1 466 € / an |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 2,92% TTC - 17 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème
| 96,8 m² - 4 pièces - 2 chambres | Dernier étage (2ème) |
| Orientation : Sud | 1 Garage |
| Terrasse | Année de construction : 1997 |
| Assainissement : tout à l'égout | Séjour de 36 m² |
| 1 salle d'eau - 1 salle de bain | 2 wc |
| Fenêtres double vitrage, en pvc | Copropriété de 53 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
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Diagnostics réalisés le 23/06/2022.
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