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9
Vente appartement 259 000 €
96 m²
3 pièces
3 p
Pontoise (95300)
96 m²
3 pièces
3 p
Pontoise (95300)
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- 2 698 €/m²
- 1 Parking
- Chauffage individuel électrique
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Corinne Dade-Brenjot vous propose: A Pontoise, idéalement situé, à 2 mn à pied de la gare, des commerces et des services, ce LOFT de 96 m² au sol, refait à neuf en 2020 vous offre : un espace de vie de 55m², très lumineux avec ses Vélux et stores entièrement automatisés, 1 chambre en mezzanine de 11 m², 1 cuisine moderne toute équipée,1 salle d’eau et 1 WC séparé. Vous serez séduit par le généreux volume de la pièce de vie avec sa hauteur de plafond et par le confort et les prestations (pompe à chaleur, domotique…) de ce bien atypique.
LES PLUS :
-L'espace stationnement pourra être transformé en surface habitable (environ 22 m²)
-Vous aurez l’opportunité de personnaliser chaque détail pour en faire 1 lieu unique à votre image
-Une cave voûtée complète ce bien
Contactez-nous dès maintenant pour organiser 1 visite et laissez-vous séduire par le charme de ce LOFT unique!
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 33.11€ par mois (soit 397.32 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 179 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Corinne Dade-Brenjot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 453387045, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 07/10/2025 -
maj le 22/10/2025 -
Réf. agence : 1862009 - Réf Superimmo : ANVXZMA2J
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| Prix de vente : 259 000 € | Prix au m² : 2 698 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 397,32 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 96 m² - 3 pièces | Rez-de-chaussée |
| 1 Parking | Cave |
| Année de construction : 1958 | Chauffage individuel électrique |
| Interphone | Copropriété de 6 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  5 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
1 040 € / an
Maximum :
1 460 € / an
Diagnostics réalisés le 16/09/2024.
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