Vente appartement 180 000 €

96,13 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Pont-d'Ain (01160)

Situé au coeur du prestigieux Château de Pont-d'Ain, édifice du XVe siècle, Amandine VACHER vous présente ce bel appartement T 3 de 96 m² offrant un cadre de vie rare et calme au sein d'une résidence sécurisée entourée d'un parc arboré de plusieurs hectares soigneusement entretenu.
Au 2 ème et dernier étage de la résidence, il se compose d'une entrée, une belle pièce de vie très lumineuse offrant une vue imprenable sur le parc, deux chambres spacieuses avec placards muraux, une salle de bains et un WC séparé.
Beaucoup de caractère pour ce bien, parquet en bois, cheminée d'époque...
Un débarras et une terrasse commune de 85 m² complète ce bien.
Chauffage au gaz.
L'appartement a été entièrement repeint, aucun travaux à prévoir.
Copropriété de 32 lots à usage d'habitations
Charges annuelles : 1 900 euros
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Amandine VACHER - Agent Commercial RSAC 892559048 à Bourg en Bresse.
Prix honoraires inclus à charge vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 180 000 €	Prix au m² : 1 872 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 900 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 210 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	43 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 27/09/2024.

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