Vente appartement 115 000 €

96 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Perpignan (66000)

Perpignan
Venez découvrir ce spacieux appartement d'une superficie habitable 96 m², plus un garage.
Situé au 2ème étage d'un petit immeuble de standing avec ascenseur, il bénéficie d'une belle luminosité et d'un bel ensoleillement grâce à ses trois faces !
L'entrée dessert un beau séjour baigné de lumière d'une superficie de 36 m² avec vue sur un agréable balcon pour un petit déjeuner à l'extérieur !
Attenant au séjour, vous trouverez une cuisine fonctionnelle est aménagée de plusieurs rangements.
Côté nuit, vous découvrirez trois chambres (chacune avec un grand placard intégré), une salle d'eau avec douche à l'italienne et un toilette indépendant. Pas de problème de stationnement !!! Cet appartement est vendu avec un beau garage (et espace de rangement supplémentaire). Les Plus +++ : - Secteur recherché proche du centre-ville - Très lumineux - 3 chambres - Un garage... Petite copropriété de 7 appartements. À propos de la copropriété : Pas de procédure en cours CLASSE ENERGIE: D (224) CLASSE CLIMAT: D (49) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .Réf mandat 1315. Honoraires charge vendeur. Contact: Nicolas TRABIS - Agent commercial - 06.27.49.73.95 - Agence TRILLES IMMOBILIER - 25 avenue Maréchal Foch - 66250 ST LAURENT DE LA SALANQUE - 04.68.50.97.43.

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Prix de vente : 115 000 €	Prix au m² : 1 198 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 584 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 224 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	49 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 17/11/2023.

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TRILLES IMMOBILIER

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