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Vente appartement 483 000 €
96 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Nice (06000)

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  • 5 031 €/m²
  • Exclusivité
  • 1er étage avec ascenseur
  • Balcon
  • Chauffage collectif au gaz (central)
Panorama Promotion Transactions

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56 avis
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Description

Dans un bel immeuble bourgeois 1920, je vous propose ce 4 pièces en parfait état situé au 1er étage , Lumineux, ensoleillé, il comporte 3 chambres au calme, cuisine aménagée ouverte sur le séjour, un balcon agréable sur cour, cave et ascenseur pour un quotidien facilité. Calme. Proche commerces et transports, tram lignes 1et 2, gare principale...
Possibilité box fermé en supplément.
Contactez-nous pour une visite et laissez-vous séduire par ce bien de caractère.
Référence agence : 243

Publiée le 02/09/2025 - maj le 15/09/2025 - Réf. agence : 9WYZ-UEX-O5T - Réf Superimmo : ANVXZDGP9
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Caractérisques
Prix de vente : 483 000 €Prix au m² : 5 031 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 600 € / anTaxe foncière : 1 200 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 23 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 460 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement96 m² - 4 pièces - 3 chambres
1er étage avec ascenseur1 cave
BalconAssainissement : tout à l'égout
Chauffage collectif au gaz (central)1 salle d'eau - 1 salle de bain
1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
237 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
41 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 631 € / an
Maximum : 2 207 € / an

Diagnostics réalisés le 04/09/2025.

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