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Vente appartement 175 000 €
96 m²
4 pièces
4 p
2 chambres
2 ch
Mulhouse (68100)
96 m²
4 pièces
4 p
2 chambres
2 ch
Mulhouse (68100)
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- 1 823 €/m²
- Exclusivité
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Stéphane Plaza Immobilier Colmar a le plaisir de vous présenter, en exclusivité, cet appartement de charme situé au coeur de Mulhouse. Cet appartement de 96 m², situé en rez-de-chaussée surélevé, offre 4 pièces dont 2 chambres, avec la possibilité d'en aménager une troisième. Idéalement localisé dans un environnement calme et verdoyant, tout en restant à proximité immédiate des commodités, écoles et transports, ce bien plein de caractère vous séduira par son parquet, ses moulures et sa belle hauteur sous plafond. Il n'attend que vous pour exploiter tout son potentiel. L'entrée s'ouvre sur un couloir qui dessert, d'un côté, la cuisine séparée, aménagée et équipée, et, de l'autre, l'espace de vie comprenant une salle à manger spacieuse et un salon chaleureux. Deux chambres calmes et lumineuses, ainsi qu'une salle d'eau avec WC, complètent l'ensemble. Les fenêtres sont en PVC double vitrage, les volets sont roulants, et le chauffage individuel est assuré par une chaudière au gaz. Une cave en sous-sol ainsi qu'un grenier viennent compléter ce bien, offrant de précieuses surfaces de stockage. Que vous soyez investisseur à la recherche d'un bien à valoriser ou futur habitant désireux de créer un lieu à votre image, vous serez séduit par ses atouts et ses possibilités d'aménagement. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et imaginer votre futur projet. (8.02 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 18 lots - dont 5 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 600 euros. Thomas GROSJEAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 985 331 388 - COLMAR.
Publiée le 09/08/2025 -
maj le 25/11/2025 -
Réf. agence : 564 - Réf Superimmo : ANVXZ9PH8
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| Prix de vente : 175 000 € | Prix au m² : 1 823 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 600 € / an | Taxe foncière : 1 260 € |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 8,02% TTC - 13 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème
| 96 m² - 4 pièces - 2 chambres | Rez-de-chaussée |
| 1 cave | 1 salle d'eau |
| 1 wc | Fenêtres double vitrage, en pvc |
| Copropriété de 18 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  64 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 14/10/2025.
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