Vente appartement 285 000 €

96 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Mordelles (35310)

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2 969 €/m²

Mon Partenaire Immobilier

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Description

Maison récente , livrée en avril 2022 et disponible , sur la commune de Mordelles 35310, commune dynamique de Rennes Métropole desservie par les bus de la ville de Rennes (STAR), à 5 minutes de L'Hermitage 35590 et sa gare SNCF, et à 20 minutes à l'Ouest de Rennes 35000. Notre agence MPI 35, Mon Partenaire Immobilier, vous propose de découvrir cette maison récente composée au rez-de-chaussée une entrée avec rangement, un cellier, un WC suspendu avec possibilité de lave-mains, une pièce à vivre exposé sud ouest, une arrière cuisine, une chambre de 12 m² avec sa salle d'eau privative de plus de 3 m², accès de plain pied à une terrasse et jardin, à l'étage 3 chambres dont une avec placard, une salle de bains, et un WC, chauffage gaz de ville, volets motorisés et centralisés, une place de parking avec carport de plus de 14 m², une place de parking privative devant. Régime de copropriété, 48 lots, faibles charges de 91 euros mensuels. Maison sous Garantie décennale et Dommage ouvrage. *Prix affiché hors honoraires de rédaction d'acte et frais de notaire (3.64 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 48 lots (). Charges annuelles : 1092 euros.

Publiée le 28/01/2025 - maj le 02/10/2025 - Réf. agence : 1653-cpy - Réf Superimmo : ANVXXR1GV

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Caractérisques

Prix de vente : 285 000 €	Prix au m² : 2 969 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 092 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,64% TTC - 10 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

96 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 349 m²	Rez-de-chaussée
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc
Copropriété de 48 lots

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

64 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

13 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 577 € / an

Maximum : 781 € / an

Diagnostics réalisés le 22/04/2022.

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Historique des prix

21 septembre 2025

Baisse de 4%

285 000 €

28 janvier 2025

297 000 €

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Siren : 833292865

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