Vente appartement 65 000 €

96 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Montceau-les-Mines (71300)

iad France - Frederic Pabiou vous propose: Appartement en duplex 3 chambres.
Au Rez de chaussée: une salle d’eau, un WC séparé, une cuisine équipée, un espace bar et un séjour.
À l’étage: dégagement avec placard, WC et trois chambres.
Chaudière gaz, double vitrage, volets manuels, cave.
L’appartement se situe au premier et deuxième étage d’un petit immeuble avec seulement un local commercial (vacant) au Rez de chaussée.
Proche des commerces, écoles et transports.
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 266 et classe CLIMAT E indice 58. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frederic Pabiou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de chalon-sur-saône sous le numéro 528020936, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Prix de vente : 65 000 €

Prix au m² : 677 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 266 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	58 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 09/10/2023.

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FRÉDÉRIC PABIOU - IAD

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