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Description

3%.COM-Mons-en-Baroeul, Pascale Leclercq vous propose cet appartement exeptionnel de 96,85m2 au dernier étage avec un grand balcon.
Vous y trouverez un grand couloir desservant:- d'un côté la partie nuit composée de 3 chambres mesurant réspectivement 18, 13 et 12m2, équipées de stores d'été et volets électriques.
- de l'autre côté vous trouverez une grande pièce de vie de 37m2 très lumineuse avec ses baies vitrées et sa cuisine ouverte totalement équipée.
1 pièce d'eau et 2 toilettes complètent ce bien.
Vous disposerez également d'un place de parking et d'un garage individuel fermé avec porte motorisée.
un local vélo.
Cette immeuble est doté d'un ascenseur et répond aux normes PMR.
charges:243€/mois
Copropriété comportant 28 Lots, pas de procédure en cours.

les plus: immeuble récent de 2018, sécurisé dans un rue calme , en retrait. A proximité des commerces, écoles et transports (métro, bus), DPE C
Appartement très soigné, aucun travaux à prévoir, on pose ses meubles!

PRIX DE VENTE HONORAIRES D'AGENCE INCLUS: 299 936€
Prix hors honoraires: 291 200€ honoraires à la charge de l'acquéreur.
Pour une visite, contacter Pascale Leclercq agent commercial en immobiler RSAC Lille 2014ACOO146
Tél:06 26 83 25 10 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 29/06/2025 - maj le 13/11/2025 - Réf. agence : V1960061135 - Réf Superimmo : ANVXYX3R9
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Caractérisques
Prix de vente : 299 936 € Prix en baissePrix au m² : 3 116 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3% TTC - 8 736 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

96,25 m² - 4 pièces - 3 chambresDernier étage (2ème) avec ascenseur
Orientation : Est / Ouest1 Garage
1 balconAnnée de construction : 2017
Séjour de 36 m²1 salle d'eau
2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
84 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
16 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 860 € / an
Maximum : 1 210 € / an

Diagnostics réalisés le 28/03/2025.

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Historique des prix
11 septembre 2025

Baisse de 7,4%

299 936 €
29 juin 2025
324 000 €
Localisation
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