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Vente appartement 505 000 €
96,81 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Menton (06500)

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  • 5 216 €/m²
  • Avec ascenseur
  • Cuisine de 8 m²
Agence Thalassa

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Description

4 PIECES-TERRASSE -GARAGE -MENTON
Résidence standing à proximité immédiate du centre ville de MENTON et de toutes les commodités, bel appartement de 4 pièces 96,81 m2 + terrasse 19 m2 + balcon 10 m2, séjour et salle à manger, cuisine équipée, 3 chambres, nombreux placards, triple exposition, cave, parking collectif
Possibilité en supplément garage 21 m2 (7m x 3m) avec compteur électrique 50 000 €

Publiée le 10/04/2025 - maj le 18/06/2025 - Réf. agence : O1275 - Réf Superimmo : ANVXYAFTS
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Caractérisques
Prix de vente : 505 000 €Prix au m² : 5 216 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 839 € / an

30 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

96,81 m² (carrez : 96,81) - 4 pièces - 3 chambresRez-de-chaussée
Avec ascenseurVue sur verdure
Année de construction : 1960Gardien
Assainissement : tout à l'égoutEau chaude collective : chaudière
ClimatisationCuisine de 8 m²
Séjour de 28 m²Interphone
Copropriété de 236 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
247,6 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
43,8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 980 € / an
Maximum : 2 680 € / an

Diagnostics réalisés le 19/01/2025.

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