Contacter par email
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous
signaler le problème
13
Vente appartement 389 000 €
96,9 m²
4 pièces
4 p
2 chambres
2 ch
Marseille 1er (13001)
96,9 m²
4 pièces
4 p
2 chambres
2 ch
Marseille 1er (13001)
Ajouter aux FAVORIS
- 4 014 €/m²
- Exclusivité
- Étage 1/4
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Architecture marseillaise emblématique pour cet immeuble situé à deux pas du Vieux-Port et du cours d’Estienne-d’Orves. qui accueille au premier étage sur quatre, un appartement de 97m2 en type 3/4 avec une belle lumière et bénéficiant d'un emplacement exceptionnel.
Dès l’entrée, les hauts plafonds, la luminosité traversante, les tomettes et les volumes généreux donnent le ton, dévoilant un vaste espace de vie comprenant cuisine, salon et séjour, orienté vers une vue entièrement dégagée sur les terrasses animées du cours.
L’appartement se compose de deux chambres ainsi qu’un bureau, offrant une configuration idéale pour une famille, un espace de télétravail ou une chambre d’appoint. En cœur d’îlot, un patio intérieur apporte une respiration rare et permet d’amener une lumière douce au sein du logement. Une salle d’eau fonctionnelle complète l’ensemble.
Prix de vente : 389 000 € Honoraires à la charge du vendeur. Taxe foncière : 2 484 €. Charges annuelles : 1 152 €, soit 96 €/mois.
DPE : 168 kWh ep/m2 an (Classe C)
GES : 5 kg CO₂/m2 an (Classe A)
Estimation des coûts annuels d’énergie : entre 1 260 € et 1 760 € (référence 2021).
Contact : Jean-Christophe RENUCCI 07 83 20 58 15 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.
Cette annonce vous est proposée par RENUCCI Jean-Christophe - - NoRSAC: , Enregistré à de
Publiée le 21/11/2025 -
maj le 27/11/2025 -
Réf. agence : 124 - Réf Superimmo : ANVXZXKFC
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème
Merci de nous signaler le problème
| Prix de vente : 389 000 € | Prix au m² : 4 014 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 96,9 m² - 4 pièces - 2 chambres | Étage 1/4 |
| Orientation : Est | Année de construction : 1940 |
| Séjour de 25 m² | 1 salle d'eau |
| 1 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  5 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 260 € / an
Maximum :
1 760 € / an
Diagnostics réalisés le 09/10/2025.
Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires
Pour recevoir par email les annonces similaires
CRÉER UNE ALERTE
Siren : 797507985 - N° de carte professionnelle : A 13 5568
07 83 20 58 15
Appelez de la part de Superimmo.com
Autres recherches