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Vente appartement 210 000 €
96,39 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Lormont (33310)

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  • 2 179 €/m²
  • Étage 2/4 avec ascenseur
  • 1 balcon
  • 1 Parking
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage collectif
Grisi Myriam - Dr HOUSE-IMMO

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Description

*** URGENT *** MYRIAM vous propose ce spacieux appartement T4 de 98m2 au 2ème étage avec ascenseur. Il se compose d'une entrée, salle à manger, salon, cuisine séparée et équipée, 3 chambres, dressing, Wc indépendant, salle d'eau, séchoir, des espaces de rangements avec un cellier. Toutes les pièces donnant sur des balcons. Cette résidence est calme et très bien entretenue avec un cadre de vie agréable et toutes les commodités à proximité. ( Le tram. Polyclinique. Hypermarché avec galerie commerçante...etc...)
!!!!!! A VISITER SANS TARDER !!! PRIX NEGOCIABLE !!!!!!!! Ce bien vous est présenté par Myriam Grisi , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Publiée le 06/09/2025 - maj le 18/11/2025 - Réf. agence : 105827DHI1803 - Réf Superimmo : ANVXZEI9R
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Caractérisques
Prix de vente : 210 000 € Prix en baissePrix au m² : 2 179 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 900 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 10 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

96,39 m² - 4 pièces - 3 chambresÉtage 2/4 avec ascenseur
Orientation : Sud1 Parking
1 balconAnnée de construction : 1975
Chauffage collectifCuisine séparée, équipée
1 salle d'eauWc séparé - 1 wc
InterphoneCopropriété de 90 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
218 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2025)
Minimum : 1 670 € / an
Maximum : 2 310 € / an

Diagnostics réalisés le 10/06/2025.

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Historique des prix
6 octobre 2025

Baisse de 4,5%

210 000 €
6 septembre 2025
220 000 €
Localisation
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GRISI MYRIAM - DR HOUSE-IMMO

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