Vente appartement 390 000 €

96 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Loisin (74140)

T4 rénové 2022 – Rez-de-chaussée – 2 parkings – Loisin (74140)
Dans un bâtiment entièrement rénové en 2022, découvrez ce bel appartement T4 de 96 m² Loi Carrez au rez-de-chaussée, aux volumes généreux et à l'ambiance contemporaine.
Il se compose d'une grande pièce de vie de 38 m² avec cuisine ouverte, de trois chambres, d'une salle de bain, de deux toilettes séparées et d'un cellier pratique situé derrière la cuisine.
L'intérieur a été repensé dans un style moderne et chaleureux, avec des matériaux récents et de qualité.
Le confort est assuré par un chauffage au sol, offrant une chaleur douce et homogène.
Deux places de stationnement extérieures sont incluses.
Le bien bénéficie d'un emplacement recherché, proche des commerces, écoles et transports, avec un accès direct aux principaux axes routiers.
Aucune charge de copropriété.
DPE : D Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°943 263 426 - Greffe de THONON LES BAINS) Anar MUNHJIN Entrepreneur Individuel 06 38 53 81 98 - Réf.929814

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Consommation d'énergie

Consommation 206 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 24/10/2025.

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ANAR MUNHJIN - CAPIFRANCE

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