Vente appartement 555 000 €

96 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Le Plessis-Robinson (92350)

Laure BUISSON - Les toits de ROBINSON vous propose:
A 10 minutes à pied de la Gare RER Robinson, dans une petite résidence calme et arborée, appartement traversant et rénové de 96m2 en rez-de-jardin offrant une entrée avec rangement, un grand séjour lumineux de 36m2 ouvrant sur un splendide jardin clos et verdoyant de 83m2, exposé Sud-Est et sans vis à vis, une cuisine ouverte avec accès à la terrasse et au jardin. Le coin nuit vous offrira 3 chambres (de plus de 11, 11 et 12m2), une pièce grande dressing, une salle d'eau, une salle de bain et un wc séparé. Une grande cave et un emplacement de parking en sous-sol viennent compléter ce bien. Chauffage et eau chaude inclus dans les charges.
Notre avis: Une résidence gardiennée et nichée dans un cadre privilégié grâce à son parc arboré et sa proximité de la gare de robinson. Le jardin sans vis à vis est un véritable atout pour les amoureux de la nature!
Honoraires inclus de 2.78% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 540 000 €. Dans une copropriété de 221 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 7 094 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1200.00 et 1200.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller Les Toits de Robinson : Laure BUISSON
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 833450877
RCP B1 6023515

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Prix de vente : 555 000 €	Prix au m² : 5 781 € / m²
Charges prévisionnelles : 7 094 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 195 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	42 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 19/04/2022.

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LES TOITS DE ROBINSON

Siren : 888059185 - N° de carte professionnelle : CPI 9201 2020 000 045 370

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