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Vente appartement 400 000 €
96,89 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Le Chesnay-Rocquencourt (78150)

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  • 4 128 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 2/4 avec ascenseur
  • 2 balcons
  • 2 terrasses
  • 1 Parking
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage collectif électrique
ESSA IMMOBILIER L'AGENCE CHESNAYCOURTOISE

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Description

Situé dans le bas Domaine de Rocquencourt, cet appartement spacieux de 97 m² offre de beaux volumes fonctionnels et une jolie vue sur la verdure, au calme.
Il se compose d'une grande entrée avec rangements, d'une cuisine avec grand espace repas, d'un séjour lumineux ouvrant sur un balcon, de trois chambres, d'une salle de bains avec WC, d'une salle d'eau et de WC séparés. Une grande loggia ouverte de 12m2 et un balcon filant de 9m2 offrent une vue dégagée sur les espaces arborés de la résidence.
Une cave et une place de stationnement en sous-sol complètent ce bien. L'appartement est desservi par de nombreuses lignes de bus reliant facilement les lignes de train, centre-ville et villes alentours. Il se situe également à proximité des écoles et commerces.
N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite!
Honoraires inclus de 5.26% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 380 000 €. Dans une copropriété de 213 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 6 000 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1310.00 € et 1830.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller ESSA IMMOBILIER L'AGENCE CHESNAYCOURTOISE : Maylis de CHATELLUS
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 980 382 345 VERSAILLES
RCP S17689299.
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Publiée le 15/10/2025 - maj le 08/12/2025 - Réf. agence : 1439-ESSAIMMOBILIER78120 - Réf Superimmo : ANVXZOAFZ
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Caractérisques
Prix de vente : 400 000 €Prix au m² : 4 128 € / m²
Charges prévisionnelles : 6 000 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,26% TTC - 20 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

96,89 m² - 4 pièces - 3 chambresTravaux à prevoir
Étage 2/4 avec ascenseur1 Parking
Cave2 balcons
2 terrassesAnnée de construction : 1975
GardienChauffage collectif électrique
Cuisine ouverte, équipéeSéjour de 31 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bainWc séparé - 2 wc
InterphoneCopropriété de 213 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
159 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
30 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 310 € / an
Maximum : 1 830 € / an

Diagnostics réalisés le 24/06/2025.

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