Vente appartement 310 000 €

96 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Houdan (78550)

iad France - Mélanie Baudin vous propose: HOUDAN est rien qu'à HOUDAN ! Toutes commodités à pied (commerces, gare, écoles).
Situé au 1er étage d'une copropriété de 3 appartements, voici un bel appartement lumineux de 96m2 sur 2 niveaux avec 3 chambres, une terrasse de 30m2, une dépendance de 27m2, une cave et un stationnement.
Vous y trouverez un séjour de 34m2 avec poêle à granulés, une cuisine équipée, une salle d'eau/wc et une suite parentale de 25m² avec salle d'eau, dressing et wc.
A l'étage: une palier dessert 2 chambres de part et d'autre.
// Aucune anomalie électrique / Faibles charges //
La presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 62.5€ par mois (soit 750 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 233 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mélanie Baudin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 752285288, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Consommation d'énergie

Consommation 233 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 17/09/2023.

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MÉLANIE BAUDIN - IAD

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