Vente appartement 310 000 €

96 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Houdan (78550)

En plein centre ville de Houdan, au calme, avec commerces et commodités à pied, gare et accès N12, venez découvrir ce charmant duplex 96 m² en loi carrez ( 157 m² utiles) situé au 1er étage comprenant un grand séjour de 33 m² avec poële à granulés, une cuisine équipée de 11 m², une suite parentale de 25m² avec salle d'eau et wc, une salle d'eau avec wc. A l'étage: un palier desservant 2 belles chambres.
Terrasse privative, 1 place de parking. dépendance avec 2 pièces et cave voutée.
Petite copropriété bénévole de 3 copropriétaires, faibles charges !
Beaux volumes ! Du charme ! Très lumineux !
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1350.00 et 1870.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Consommation d'énergie

Consommation 233 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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